第427章

  因此今天他们一共要去看三个小区的三套房，做个比较再决定。
  他们挑的都是地铁房，离西湖比现在的老楼房肯定是要远了不少，但小区新、交通便利，也没什么不好。
  其中有一套还是跟徐艳以及梁老、颜士贤同一个小区的呢。当然了，只是这个小区里面最小的125平户型，但也得一千万出点头。
  就这还是因为疫情后房价有回落的缘故，换前两年那还远不够呢。
  看过的三套房子，夏青黛最中意的就是这一套了。
  离同学家近倒在其次，说实话就算是同学变邻居，估计也不怎么会串门。更重要的原因是离梁老的中医馆近呀，而且有直达江大以及她哥工作派出所的地铁，对兄妹俩来说都很方便。
  “哥，要不我们就选这套吧？”夏青黛仰头望着夏商陆道。
  “会不会太奢侈了一点。”夏商陆挠挠头，有点伤脑筋。虽然手里的钱首付是绰绰有余，但大几百万的贷款还起来也要命啊。
  夏青黛一挥手道：“哥，你别担心，我保证寒假之前再写出大卖的歌来！咱们不要选压力小的等额本息，就选等额本金的贷款方式，可以少一点利息，也方便我们提前还款。何况你的公积金还可以贷好大一部分，那可以直接从你的公积金里面扣，没有什么压力。”
  “好家伙，你都已经想好了啊。”夏商陆笑了，这哪像是早上还要他敲门喊起床出来看房的人呐，分明早就打算好了嘛。
  夏青黛“哼”了一声：“那当然了，这么重大的事情，我哪能不提前想啊！”
  两人是当着中介的面在低声讨论，成交的意愿似乎很足。
  中介为了促成这笔交易，拿到佣金，也是拼命地夸起这房子来：“小妹，大哥，这套房子你们感觉价格合适的话，真的可以赶紧定下来，前两年这里可要11万一平咧！现在房东因为生意失败急着出手，才把价格放的这么低。你想要买同等档次的小区房子，这价格可买不到哦！”
  夏青黛和夏商陆交换了一个眼神，后者拍板道：“行吧，那我们就订这一套吧，你跟房东说，这里的所有的东西都要留给我们，省得我们重新再装了。”
  “没问题！”中介大哥兴冲冲地满口答应道，“我保证帮你们说服房东。这里的装修都不错，房东以自住标准装修的。你们看柜子全都是实木定制，很有档次很安全，绝对不愁甲醛超标。关键因为生意难做，房东装修好晾着散味，都没来得及搬进来就要卖了变现，对你们来说跟新房一样，过完户就可以拎包入住。”
  “那行，那你就跟房东去说吧。”夏商陆说了一句，“把合同模板发给我看一下，没问题的话，咱们下午就签。”
  “ok！ok！大哥你等着，我这就给房东先打个电话。”说完这句话，中介就拿着手机到了阳台。
  他把阳台玻璃移门一拉，夏青黛兄妹俩就听不到他的电话声了，这隔音棒棒哒，俩兄妹越发满意了。
  大概过了5分钟后，中介重新拉开移门回到客厅，满面笑容的对着两人道：“房东连沙发、电器都不搬，全部送给你们，怎么样，不错吧？你看他的这个冰箱和洗衣机啊，全部都是卡萨帝的高端款，中央空调也是大金的牌子，都在保修期内，可以省你们好多事。”
  中介“巴拉巴拉”说了一堆关于房子的优点，而这时候夏商陆倒开始挑剔了起来，主要就是为了能再砍砍价。
  今天看的三套房子，在他带着妹妹夏青黛一起过来看之前，他就已经做过很多攻略。毕竟有买房的打算也不是一天两天的事了，比较下来，确实是眼前这一套最合适。
  无论从小区的物业还是周边环境、交通情况来说，这套都是最优。
  除了外部的情况，房子内部的下水道、水电、噪音等他也已经了然于胸，因为他不止来看了一次。
  第369章 背上了巨债
  夏商陆与中介谈好后，都没有等到下午，得知有人要买房子的房东就迫不及待地赶过来了。
  这是一个不足四十的消瘦男人，面对夏商陆的砍价也很实诚。直言这套房子本是他们的改善房，但因为生意失败，不得不尽快出手。125平的房子总价1050万，已经是比市价低不少的价格了，坚决不接受再砍价。
  “我要不是急用钱周转，怎么都不会卖掉这套房。这里的装修都是我老婆辛苦跟着的，才装完，家里孩子小都没来住过，晾了快一年了。”
  见夏商陆要开口，他赶紧就接着说：“而且我之前跟小胡也说了，家里所有的家具电器都不拿走，全送你们。这硬装和软装加起来也值六七十万了，不少了。
  我要是慢慢卖，这小套型起码再卖贵个一万一平不成问题。你们二手房网上也可以查到我们小区均价的，前两年都得十一万左右对吧，现在也挂着9万多。”
  房东一直说个不停，以夏商陆的眼力看得出来是很难有议价空间了，再说这房子在本小区而言确实算低价。
  而且他心中也有点同情这位创业失败的男人，知道对方其实已经没有二套房了，都卖了。
  因为他查过对方的底细，搞跨境电商的，烧钱可厉害，是真亏得差不多倾家荡产，也就作罢，不再砍价，同意成交。
  夏青黛全程基本没发表什么意见，来的时候就已经跟她哥商量好了。这个价位本身就在他们的心理范围里面，何况还额外赠送了家电呢。