下乡的姐姐回来了 第610节

  百万啊，这个投资真的不小！于朵觉得顾朝暮的胆子真的是很大。
  到了周六，没课的顾朝暮开车过来接上于朵去四合院那边。她晚上要补课。
  他如今有车，而刘哥的车现在接送诚诚比较多。他就说顺路来接她。
  于朵没有拒绝。不过，顺的哪门子的路啊？
  但有些事彼此心知肚明就好，不用说破了。
  顾朝暮也是见她没有跟自己多客气，心头很高兴。
  于朵系好安全带，看他嘴角上翘便道：“再有半年，我就能考驾照、买车了。”
  顾朝暮握着方向盘的手一紧，“你要买车啊？”
  “要不是干妈不让我开车，我早买了。”她早就会开车了。
  去年和二姐还有辛家兄妹去深圳，中间好开的时间、地段就是她开的。
  这一年她又用常宁和他的车练得十分熟练。
  于朵觉得她到了年纪可以直接去报考，不用像兄姐一样还去报名上理论和实践课。
  理论的那些规则，她也都记得。
  坐别人开的车，始终不如自己握方向盘来得自在啊。
  可是，开车多带劲儿！
  二姐如今觉得两万五买个心头好，还有些舍不得。可是她舍得！
  她一个月不只挣一个两万五。
  顾朝暮也知道她性格就是如此，独立惯了。跟爷爷说过的那些女战士一个路数。
  便道：“你不是在念叨交了税会很穷么？”
  于朵道：“念叨两句而已，我不信你心头没嘀咕过。而且，个人所得税既然开始征收，估计就是不可逆转的。以后再不会有不用交税的时候了。我们必须习惯！那该消费的还是要消费啊。你不是还要买个大四合院么。”
  就当是收入来了一次大倒退吧。只能努力提升总体收入，来抵消影响了。
  不过，为了买一辆两万五的小轿车，她得先交了经营税、再交个人所得税，怕是要花出去三万。
  车厂交的经营税等等各项税费，肯定也是算在了车钱里的。
  税，这辈子估计就离不开了！
  幸好哦，上海牌轿车是国产的、不是进口的。不然还要再多交一趟关税。
  这个观点顾朝暮也很赞同，确实是这辈子都没办法逃避掉交税了。估计一直到死，都得不停的交税。
  就算想唱高调、也懂大道理，还是会心疼钱啊！
  趁着还没开车，顾朝暮看看于朵道：“你说到大四合院，我有个事儿想问你。”
  “你说。”
  “有个叔伯的秘书帮我找到一套很大的四合院。我去看过，实在是太喜欢了。”
  于朵道：“有多大？”
  她一向很善于抓重点，顾朝暮话中的重点就是‘很大’两个字。
  四合院真的可以大得不行的。故宫不就是个院子套院子的大四合院么。
  而且听说山西那边还有数倍于故宫规模的王家大院。是经商的王氏家族花费上百年慢慢修建完成的。
  就这北京城留下的达官贵人家的四合院，也有不少很大的。
  譬如从前的王府、贝勒府、格格府、四品以上大员府邸之类。
  顾朝暮道：“四亩。保存完好，没有被住成大杂院。太稀缺了！关键是产权很明晰。是从前的三品大员的府邸，民国的时候被一个民族资本家买下。离故宫15分钟车程。”
  这地段好得不得了！
  要不是太贵了，也不可能现在还没人下手。
  于朵一有些惊讶，“四亩，将近2700平。多少钱啊？”
  常安哥买的1000平，40万。
  可顾朝暮说的这个地段真的太好了！绝不可能100万以内能拿下。
  万元户都是凤毛麟角的当下，这是天价院子啊！
  顾朝暮道：“要价140万。”
  “你能拿得出这么大一笔钱？”
  “拿不出，一半都艰难。但那房子……我真是喜欢。你知道这种事是过了这个村就没这个店的。我觉得等机器设备运回来、生产和销售都上了正轨，140万对我来说可能就不是那么难了。但那时候房子哪还会在那里等着我攒够钱去买？”
  “可是你能怎么办呐？时间上就这么寸。”
  顾朝暮道：“以前这房子被两个机关单位拿去分别做办公的地方。这次一次性归还了，但房本有两个，中间用墙隔断了的。”
  于朵懂了，“你想找人合买？”说完猛地反应过来，“嗯，你不是想找我吧？”
  “可能买得起，又还没有大四合院的，我认得的还有谁啊？那已经完全被隔成两个院子了。院门各开在一条街上，背靠背的两个院子。不从天上往下看吧，其实也不相干。不知情的人根本不知道原本是一个大宅子。人家房主不肯卖半边，就要一起卖。”
  于朵道：“我又没打算买大房子。”
  她和他一起合买房子，这像什么话？
  顾朝暮道：“那你扪心自问，一点都不想买大院子？独门独户、保存完好、产权独立哦。”
  “这么好的院子，人家干嘛要卖啊？”
  “房东要去英国定居，去那边发展。不然也不舍得卖了。虽然，据说那是他们家族的伤心地。如今四合院涨价的势头很好啊！”
  于朵道：“我知道啊。可是我一直就没敢打大四合院的主意。70万啊，我拿着做本钱能挣多少钱了。”
  如今好多有四合院的人，卖了房子去国外啊。
  多半是有海外关系、那十年挨过整的。
  顾朝暮道：“可等你有了钱，真未必还有这样四合院等着。而且，到时候肯定又涨价了！”
  “可占掉那么多现金，这本身就是一种浪费。”
  她当然喜欢四合院啊，喜欢得不得了。
  于朵的审美受了关大爷很大的影响，她就喜欢四合院。这才是咱们老祖宗留下来的好房子。
  而且，保存很完好的大四合院，确实是不可再生资源了。
  顾朝暮叹口气，“70万我还能想想办法凑一凑，140万真不成。负担太重了！可是只要想到再过一两年，这钱可能就难不住我了，真是不甘心啊！要不，我明天下午带你去看看房子？”
  第443章
  今晚于朵要补课，明天中午去吃常安的进册酒。
  下午只有一节散打课。
  可以先去看房子，再去俱乐部上课。
  于朵知道顾朝暮是想让她去看了那房子就放不下了。
  她摇头，“不成的，我用钱的地方还多。而且，常宁已经帮我在郊区找到三亩地租下。这就准备收拾、收拾，把废品站搬过去了。到时候那个160平的小四合院再往做旧的样子重新装出来，我一个人住足够了。”
  顾朝暮道：“你那是做旧。做得再像，也不够自然天成。跟真正保留下来的是两回事。”
  于朵道：“快开车吧，认真点啊！我小命在你手里呢。”
  完了、完了，有点动摇了！
  顾朝暮心道：我也没想殉情啊！
  等开到了常宁的四合院侧门，把车停下。
  顾朝暮解了安全带又道：“要不，明天下午把关大爷接去看看，算是请他帮我参考一下？”
  于朵道：“140万，你要能凑出来买了，等着吃牢饭吧。”
  一台8000多的柜式空调都让人给告了。
  买这么大个院子，不被告发个巨额财产来历不明罪才怪了。
  就是说清楚了钱是怎么挣的，还得被扣上个破坏按劳分配的罪名。
  集体的厂子，凭什么你分那么多啊？
  回头不但把自己送进去，还得把你老子也干下台。
  “我就说跟常宁借的。”
  “常家目前所有的钱也就只剩一百五十万人民币外加十万刀了。九成的外汇都已经换成了人民币，按央行汇率。”
  想想好替干妈心痛啊！
  如果是拿去黑市兑换，一百万刀就能多换出这么一栋四亩的大宅来。
  顾朝暮道：“我不就是想着常家跟我关系再铁，也不可能借我这么多钱么。在外人看来，也说不过去。”
  于朵道：“加上我也不可能啊。我能厚颜让人把家底掏空借给我啊？”
  干妈说了，常宁名下都有两栋加起来2000平的四合院了。
  将来华侨公寓那套房就给于朵当嫁妆。干爹说他没意见，常宁也说没意见。
  那房子涨到七八万了。关键是有价无市，没人肯卖。
  给干女儿当嫁妆，非常拿得出手。
  所以，她肯定不能再惦记更多。
  顾朝暮道：“哪怕明年开始收个人所得税，你一个月六万净收入应该还是有的。就一年的钱东那么大的四合院，物以稀为贵啊！将来就算倒手卖，赚的不会少。而且买了马上可以拿去作抵押，一个月左右就能把钱套出来还给你干爹、干妈。到时候所有流程我托熟人办，你只需要跟着我去签字。如果你愿意出租，一年我能给你租到四万！这不直接实现你留后路的目标么。”
  于朵道：“租去商用？”
  顾朝暮点头，“对！对方也想买，但是一下子怎么都凑不出七十万来。”
  就算是明年开始交个人所得税，于朵一个月还真不只六万。毕竟她还有电器行嘛。