第45章

  “我是汇景的负责人alex。刚开业那一年整体业态分布与客流收入都是向好的，但不知道什么原因传出商场有怪事发生的谣言，口碑有一定影响，加上后面各区域都在复制我们的模式，成立各个区的中心商场。客流和商家引入都被进一步分流，以及新贸区后面的定位是物流产业，各种各样的策略变化和形势原因，汇景天地每况愈下。我们想了很多办法，都感觉无力回天，但就这么放弃，又怕辜负老蒋总的遗愿。”说到这里，男人抬眼观察了一下蒋总的表情。
  女子淡淡交代：“把调研报告也给他们看看吧。”
  于是一迭打印数据到了靳捷手上，靳捷有点匪夷所思，他这是要做收入分析与商场转型的顾问了吗？
  蒋总并不这么想：“这个报告只是，如果你有需要可以看看，但我手下的职业经理人也不少，大家的一致意见就是商业逻辑上难以逆转，所以这才找了您，看看能不能在玄学角度逆转一下。毕竟，事情走到这一步，中间也是有些难以解释的力量在推动。”
  靳捷一边翻着手上的报告，一边还在消化客户需求。
  居邵开则是直接开问：“所以对赌协议的目标，到底是什么？我们可能需要蒋总明确一下，具体的需求。”
  蒋总神情无辜：“盘活商场呗。”
  金丝眼镜男观察了几人的反应，补充道：“您其实可以简单理解成，让客户愿意来。只要客流量大了，商场内的商铺招租就不会断链，有口碑的商铺进驻，客户就愿意冲着品牌来，有越多的客流，整个商场的生态就会越好。说白了，我们其实是把商铺和客户链接在一块的平台。”
  居邵开点了点头：“大概意思能懂，那您目前有没有明确的意向品牌商想合作引入呢？”
  这个经理推了推眼睛，正要细说：“第一批进驻的商铺当年签的合约期很短，很多两年到期就撤了，我们想把小商铺合并变成大空间，以此来招大卖场品牌，比如目前比较有号召力的一是‘i go’会员超市面向家庭客群，另一是‘la la’做轻奢服饰……”
  蒋女士打断他，声音不大，但一字一句掷地有声：“不能还在招商的思路上兜圈子！alex，就算这些品牌愿意进驻，你觉得真的能盘活吗？你能保证人家能在汇景赚到钱吗？你们之前尝试的不是都失败了吗？所以我给你请的是靳捷师傅，而不是商业谈判团队。”
  第 26 章
  alex摘下金丝眼镜，唯唯诺诺点头擦汗，不再吱声。两人同时把视线转向了靳捷。
  靳捷看了看居邵开，给了个眼神，表示自己无话可说了。
  居邵开意会，代表发言：“蒋总，我们明白您的诉求了。具体能不能做，要怎么做，我们得去到实地看一看，然后才能给您答复。”
  “什么时候能给答复呢？”充满压迫性的问话，眼睛看向靳捷。
  靳捷想了想：“我们待会就去，明天会给您一个思路。”
  alex站了起来：“好的，我这边跟您对。”说着递上名片，送他们出去。
  直到回到车上，靳捷才瘫在后排座位上吐槽大熊：“为什么气氛搞得那么紧张啊！那个男的怕他被炒鱿鱼，你怕什么啊！”
  大熊一边打方向盘一边讳莫如深地比了个“嘘”，明明在车里还要悄声道：“听我老板说，这个蒋总有点子邪性。她说她在不知情的状态下签了协议，你不觉得玄乎吗？”
  靳捷“嘁”了一声：“她自己的经历想怎么说就怎么说，你可以说是被附身，也可以说神经衰弱，要我说她签完字就后悔了，不想负责，也能说得通。”
  居邵开问：“这么说，你完全不信她说的那些？”
  “唔……这么说吧，人的认知和归因判断，主观性太强，就算她说的都是真的，那也只是她认知里的真相，不一定就是客观事实。这个故事听下来就是，两代人里唯一会做生意的人死了，这父女俩都不专业还想赚钱。啧！到时候看了现场再结合她说的做判断吧。”
  停车场在地下有两层，但确实客流不行，压根没什么车。停好车靳捷和居邵开在商场里转了转，但两人逛差不多要出去时，发现晕头转向地兜回了同一个商铺前。
  研究了一下方向，待俩人敲定路线再走一圈，发现还是没出去。
  居邵开纳闷：“这就是传说中的鬼打墙吗？”
  靳捷无语：“这谁设计的，什么鬼啊！”
  居邵开皱着鼻子感觉费解：“为什么有些场景，大家一下就能断定是鬼打墙，但在商场里，就是‘设计’的问题？”
  “你老东家不就是做空间设计的吗？你应该比我更专业啊。站在科学角度是没有‘鬼打墙’这件事的，是人为设计的。”
  “那在玄学角度，鬼打墙怎么解释？”
  “这个世界上本没有‘玄学角度’，人们解释不了的东西多了，才产生的玄学。”靳捷一边唤使者出来带路，一边继续他科学理性发展观的宣讲：
  “但我们可以说，站在更高维的角度来看，所谓鬼打墙，是一种空间折迭，你回去上网查一下 莫比乌斯环，类似的概念。”
  跟着大使的语音导航，俩人终于发现在重复了三次的路线上，有个不起眼的小转角，穿过去便是光明。
  居邵开牵住靳捷的手，想听使者解释：“所以是怎么找到路的？”
  小使回答：“根据空气流动。虽然商场是个相对密闭空间，感觉很微弱，但还是有气流走向，是通往大门外的。”