第150章
计划着办完事回老家以前，把后院也种上东西。有了植物的旺盛生长，这院子才会活起来，显得生机勃勃。
前院也要偷偷的从空间里移栽几棵果树，争取四季都有果子吃，那小日子才真是过的惬意无比！
正在陈红满院子转悠，规划着院子里的种植计划时，门外传来了几声汽车喇叭声，原来是关处长和方义同两人到了。
陈红锁好门窗，背着小包小跑着出了大门。上车一看方义同的夫人，金园长也在车上。想必是金园长不放心，也请了一天假，跟着一起去看房。
好几个月没见到金园长了，这次见面，陈红也很高兴。
正好房子的周边环境和室内布局等细节方面，女人要比男人细心的多。有金园长在，陈红可就更放心了，也能稍稍偷一下懒。
现在大方向有关处长和方义同把关。细节方面，有金园长把关，陈红把他们两家拉下水，就可以跟在他们身后捡漏了，陈红暗搓搓的得意。
陈红决定，这次她就在他们身后跟着，也不再提什么建议了，一定把自己是个只知道挣钱买房子的傻白甜人设立好。
她现在经常担心，会在这两个人精面前，很快的露出尾巴，惊吓到他们，以后再和他们一起买房，那可就难了。
陈红还算计着，把他们两家拉下水，三家一起组成一个炒房团的。计划正在实施中，可千万不能半途而废了。
她以后还要多多仰仗他们两家的人脉和资源，虽然说陈红活了两辈子，但是在他们这些人尖子面前，也只是个没入社会的小土妞。
眼光见识和人家他们两家比，不仅仅是差着一个荣成到北京的距离，而是差着京城官宦人家和山东乡下农民的距离。
这是一道天堑，是陈红这个经历了两世的人也无法跨越的距离。
陈红还是很有自知之明的，能和他们两家组团，她也只不过是借助了空间带给她的特殊能力，从海洋中捞取大量的资本。
还有重生带来的先知，让自己能准确的把握住房产和股票市场的跌涨日期节点，及时出手快速积累财富。
可这两样都是不能宣之于口的，是陈红今生最大的秘密，她也只能在他们面前，扮演一个拼命在海里挣钱，挣了钱拼命攒房产的渔家女人设。
多说多错，少说少错，凭自己的智商，很容易就会被他们套了话，以策安全，陈红只有装傻充愣，跟在他们身后捡漏。
冲锋陷阵什么的，陈红是坚决不会干的，坐享其成难道不香吗？
四个人这一天都非常忙碌，足迹几乎踏遍了整个北京城。
晚上大家聚集在一家老字号饭店吃饭，一边讨论着今天看过的所有房产商铺。
不出陈红所料，他们两家都相中了前门大街、大栅栏和王府井后街的黄金位置，准备两家合伙出手，拿下这四家商铺。
他们先征求了陈红的意见，推荐她也出手拿下一间大面积的两层商铺。
陈红暗笑，这两人看着这四间店铺都眼冒狼光了，还故作大方的让自己买呢，她要真出手买下一间，还不知道他们会怎样心疼呢！
陈红摇头，明确表示自己不想买这些地段的商铺。作为外省人，她不像关方两家这些老北京人。
对前门大街、大栅栏和王府井爱的深沉，这是他们刻在骨子里的烙印，能在这些位置拥有一间商铺是他们几代人向往奋斗的目标。
这次有机会能拿到这三个地方的商铺，他们一定会尽全力想办法拿下。
陈红可不想和他们一起去趟这个浑水，她对位于西单、三里屯和朝阳区的大型商业楼内的商铺很感兴趣。
这本来就是国内知名的大地产商开发的商业中心，以后铺面的租赁绝对没有问题，很难有空置期，收益有保障。
除了三里屯有两间商铺的租户和原房主杨先生签订了五年的长期租赁合同。
其余的三地五间商铺，都是一年一签的短期租赁合同。而且杨先生也承诺收取的租金会在购房款里去除。
陈红对这五间商铺倒是很有想法，关处长和方义同倒是也想再买两间商铺。
不过他们两家吃下四间商铺已经很吃力了，已经没有余力再买其他商铺和房产了。
经过商议，三家做了合理的分配。方义同拿下了一间前门大街的门脸和一间大栅栏的商铺。
关处长拿下了一间大栅栏的商铺和一间王府井后街的商铺。
陈红拿下了五间商铺，分别是西单三间，三里屯一间，朝阳区一间。另外又买了两座二进四合院。
至于先前看好的一间五百多平的别墅和一间一百八十多平的大平层，陈红决定先不买了。
现在别墅的售价是一万五千每平米，大平层八千五百元每平米，虽然位置绝佳，但是陈红感觉不如买四合院更合算。
毕竟四合院是不可再生资源，不管贵贱，买到就是赚到，如果不是怕太高调，陈红都想把五进四合院也给买下来。
今年的的四合院价格上涨了30%以上，这两套四百多平的四合院，陈红花了快七百万。
虽然价格比去年上涨了不少，不过所处位置特别好，附近除了靠近部委大院，就是离首都中心最近。
这两套四合院，离天安门只有一千多米，而且还在同一条胡同里，其中有一套还有一层地下室，设置了好几个房间和三个地下车库。
这就是在人家杨先生手里都已经改造好了，要是在陈红手中，别说经过政府部门同意改造计划了，就是和周围邻居沟通协商她也办不到！
到手以后稍微装修一下，不管是卖是租，都特别容易出手。
而别墅这几年受年轻人热捧，每平方米价格到达了一万五千元。
和陈红购买的四合院价格差不多持平，花同样多的钱，陈红肯定优先选择四合院了。
至于大平层，现在购买倒是价格合适，不过，陈红觉得现在时机不对。自己在心里默默算了一下，买下两套四合院和五间商铺，预计就要花费二千二百万左右。
虽然税费由买卖双方各出一半，可一个渔民一下子拿出这么大的数额，陈红也怕招来祸事。
第116章 绿化四合院
反正以后还有机会，零八年股市会进入熊市，那时候全国的房产都会下跌很多，再等一年多入手会更稳妥。
现在她也不是特别着急靠房产赚钱，少赚点多赚点都可以，没必要太急躁，招惹祸端，还是低调点，以稳妥为主。
方义同和关处长他们两家购买的都是黄金地段的两层大商铺，每间建筑面积都在二百多平方，每平方米售价两万，一间商铺就四百多万。
他们两家看来实力雄厚，这次每家都要拿八九百万的资金，去掉贷款的一半，现金他们也要掏四百多万。
陈红自己光现金就要掏一千一百多万，还需要贷款一半，幸亏自己还款记录良好，关处长操作起来一点也不费劲。
在北京呆了三天，陈红就拿到了所有的房产和商铺的房产证，当时光税就交纳了快七十万。
本来方义同和关处长想办法把房产出售合同办成赠与合同，就会每家省下几十万的房产税，陈红胆子很小，可不敢这样操作。