农媳V5：重生奋斗日常 第353节
“啥意思？”
“想不想和宁家交好，想不想进一步。”程老爷子淡淡地道。
程耀祖差点说了个粗口，这不都废话吗，宁家来头大，多少人想攀都攀不上吧，他们家在南边还好点，这在北边的，不都使劲蹿，大哥也才五十来岁呢。
不过，人可不能固步自封，现在程家是广城这边的大亨，这一辈是还行，那下一辈，下下辈呢？
一个家族要发展强大，可不是只靠一代两代就行的，要综合几代，所谓祖祖辈辈打下来的根基，你不经营，又能经得起多久的折腾？
程老爷子看似什么意见也没给，可程家兄弟却知道，老爷子已经表了立场了。
☆、第1167章 考察
接下来几天，程素就和宁格他们先对自家果酱在这边的点进行考察，先去了来来商场关于他们家的卖场。
现在这年代还没有超市一说，但来来百货，也设了好几个区域卖场，各种的干杂货食品和日化用品，皮具衣服等等都有涉及，所以也算是比较大型的商场了。
而他们的卖场，就在干杂货食品那一块，并没有单独的销售员，只有统一的，管着几个卡位，这也算是和来来百货签的合作形式，他们负责供货，来来负责买卖并收取一定的利润和卡位费用，以季度形式结算。
这其实和二十一世纪的超市模式差不多，光是看的话，也看不出什么来，就看看场子怎么样罢了，具体的营业额，还得看分销店那边，他们才会知道供货和回收多少。
所以，在来来走了走，程素他们就转去了分销店。
王波知道两个老板过来，便把在店里的业务员全部留下来，等他们来了，纷纷介绍引见了一番。
作为老板，自然是要勉励几句的，程素说了几句鼓励的话就让他们各自忙活，然后坐下来看王波递上来的各项报表什么的。
分销店，不像专卖店，倒像个小型的公司，设了货柜区，也能销售，又设了办公室，业务，助理和经理都齐全了。
程素看着报表上的营业额，刚刚进驻的广城，一切都还算顺利，就是这营业额上还没完全上去。
“你也是业务爬上来的，现在的这个团队，算是你自己一手一脚创立，也算是区域经理了，有空就多琢磨琢磨怎么把业绩给提上来，多给业务员培训培训。广城是个大城市，遍地的机会，这销路打开了局面，将来可就不止这么一个小分销店了。”程素对王波说道。
“多谢程总提携，我一定会好好干的。”王波说道。
程素的潜在意思他懂，销路打开，分销不止一个，以后发展壮大，他也不止是现在的成就，试问，区域经理和区域老总，能比吗？
“不过这业绩虽然还没上去，但也比刚开始的时候要好，加油吧。”程素笑着比了个加油的手势。
王波点头，又道：“程总，这边还有个问题要请示您。广城和清城的距离相差甚远，这供应链方面，您看，要不要加强一下？毕竟运输的时间过长，对于食品的新鲜度，就要打个折扣。”
现在他们广城这边供出的果酱，都是从清城那边走长途货运过来的，路上所废的时间加上其中清货点货等所花费的时间，一趟下来，少则十天八天，慢的话，个把月都有，这太不利了。
有自己的运输供应链倒是好的，但果酱公司现在的资源和企业资金却是不太允许，所以得好好解决一下。
企业里，只要有实体移动的东西，就自然会有运输链，程素也想过这个问题，现在自家没有自己的运输链，就只能和别家合作了，如何控制运输成本，也是一个大学问，所以得仔细琢磨才行。
“我知道了，会仔细琢磨的，你有想法也可以报上来！”程素笑言。
……
☆、第1168章 就要这一块地
看过自家公司的产品在这边的经营，程素针对王波给出的规划又给了几点建议，接下来就做甩手掌柜，一心一意的去搞地的买卖。
所以程素他们专程拜访了程耀宗，和他讨论这买地的事宜。
生意上的东西，应小雅不懂，这坐着无聊，就被程耀祖带着下楼去买吃的了，只剩了程素和宁格在程耀宗的办公室商讨。
“现在比较中心地带的地，已经被投下来了，我们家也投了几块，是准备用于房子的建造。而这几块是接下来会被放出来的，也还没公布。”程耀宗递过来一张地图，上面用红笔圈了几个地点。
没公布，就代表着竞争还不大，算是内部消息。
程素有些激动的接过来。
这是广城的地图，标志的地方有四五处，程素看了眼大概的位置，心里也有点了解了。
宁格也凑过去看，可也看不出什么名堂来，毕竟他对广城也不熟，倒是奇怪，程素怎么会这么熟悉，就跟来了很多次似的。
难道上次来，她已经跑遍了整个广城？
“程总……”
“叫程二哥吧，老爷子也说了，让你叫大哥为大哥。程总也未免生份。”程耀宗道。
额，程素怔了怔，改了口：“程二哥，我想知道，这些地，现在都是什么价位？”
程耀宗站起来，走到自己的办公桌前，拿出一份资料，递过来。
“这是底价。”程耀宗说道。
程素看着更惊讶，连底价都有，可见准备功夫也做了不少。
她心里感激，接过细细一看，上面标着地块的大小位置，还有最低的价位。
程素的心中已经有了大致的方向，所以其余几次她都略过，只看她心目中的那块。
“程二哥，这一块，如果拿下来，就抬高一点钱，问题也不大吧？”程素指着那块地问。
程耀宗探过来一看，微微一愣，这是几个板块里面最不起眼的，它的地大，虽然也便宜，但论现在的发展，却不及其他几块。
到底是年轻人，只看价钱和地的大小，不知道这发展前景呢。
程耀宗笑了起来，问他们打算用多少资金都投资地块。
程素有点脸红，看了宁格一眼，小声的说了个数字。
“二十万，不算多，也不少，买这块确实可以。但小素，买地不能光看价钱和大小，还得看整体的发展。你看的这一块地，按照市里的规划，估计未来的十几年都不会发展起来。”程耀宗说道：“按你的价钱，还不如买这一块。”
他手指移动了一下，在地图的西北位指了指，说道：“它虽然离市中心也不远，但好歹一条江隔着不远，未来的几年，必定会飞速发展起来。咱们广城的这条江，也算是广城人的生命之江。”
程素当然知道，可她更知道，自己看中的这一块，将来会是广城的新区，也会是商家重地，寸土寸金，多少的高楼大厦精英白领会以在这边上班为荣。
所以，她想要在这里买下，至于时间么，她有的是耐性等待。
“程二哥，我就想要这一块。”程素坚定地道。
☆、第1169章 玩儿奇货可居
程素的态度很坚定，这坚定得就好像她早就决定了似的，没有半点迟疑，更没有半点的动摇。
这让程耀宗感到纳闷和觉得奇怪，觉得小丫头的脾性是不是有点倔，咋听不懂人话呢！
宁格也是有着同样的疑惑。
“其实，是不是考虑一下程总的建议？这样的话，资金回笼比较快，还给银行也快。”宁格小声地提议。
程耀宗惊愕的看着他们。
程素讪讪一笑：“我们这买地的钱，是跟银行贷的款。”说罢又对宁格道：“你忘了，我们这款项，是三十年还清。”
这几十万，在以后的二十一世纪算个毛线。钱呢，越往后发展就越没那么金贵值钱，月月去还，越到后头，就越是轻松，她怕个啥？
“程二哥，我知道，你说的这些地块对于资金回收是比较快，我也认同，但都太小了，而广城是会慢慢的发展的。”程素在桌上的笔筒拿了一支笔，又撕了一张纸，画了一个小圆点，道：“这个小圆点，是中心位置。这里，已经在建设发展中了，而这一块饱和了，那就得向外延伸。”
她又在圆点外头画了一个圈，一圈又一圈，直到纸都快满了。
“这一个广城区，在发展十多二十多年后，全部饱和撑满，也老旧，那么，要再发展，或者和其他领域接轨，还有位置吗？”程素又重新抽了一张纸，画了一个点，一个大圈，然后将两张纸一拼。
程耀宗看着，神色惊讶。
“假设这是老城区。”程素把笔放在两张纸的连接处，指着另一张纸道：“这就会是新区，而这……”她指着那支笔：“就是中轴线，那你说，这一块，以后值钱吗？”
程耀宗捏起下巴，眼中闪过深思，想了想道：“你分析得也有几分道理。但做生意的，其实最重要的就是资金回笼得快，如此流水才能滚动，也才能进行下一项投资。但你把钱全压在这一块，沉淀十多二十年，光是这些年所滚动的利益，就已经追回了本金了。而且，做生意，最重要还是流水，你的资金被压着，就等于束缚了自己的手脚。”
程素苦笑道：“这个问题，我其实也想过，也是其中一个弊端。程二哥，我手上的钱，只能小小的投资一块地，太小的，我买下，顶多转手赚上一笔。可时代发展快，人们的头脑也会转得快，说实在的，我现在这样的，只能算是一个小小的商人，比上不足，比下有余，真和实力雄厚的商家大亨比，是比不了的。就算有钱了，我有钱，别人也会更有钱，真要买这些地，我还能买得起，能和那些实力雄厚的争得过吗？故这我只能二选其一。”
“你这是，玩儿奇货可居？”程耀宗问道。
程素怔了怔，这个说法，倒是挺贴切的，便点头道：“您这么说，也算是吧。”
“假如你说的不会发生呢？”程耀宗道：“那么，你这二十万可算是沉在水里了。”
“是金子就会有发亮的一天，再深的水，也不会阻挡它的光芒，我对广城有信心。”程素笑着道：“其实程二哥你们这要是还有资金，那么置上那么几块，也是好的。”
☆、第1170章 她没亏
对于程素的坚持，程耀宗有点无奈，他没想到她会这么固执，便道：“你再考虑一下吧。”
程素点点头。
这从程耀宗那里离开，宁格和程素道：“其实，我也觉得程耀宗说得有点道理，资金回笼很重要，你看，要不要再考虑？”
程素笑道：“我知道，但你别忘了，我们这资金，是从银行贷款贷出来的，并不是从我们自己的账上抽出来的。换句话说，我们是从银行的口袋里掏了一笔钱做了一个投资，作为回报，我们会给它一点利息，你情我愿。你觉得，我们还特别需要这回笼吗？”
说白点，这等于是别人给她钱另外做投资啊，只是她要多还回一点而已，而且这还债期还挺长，利率又这么低，何乐而不为？
如果是从店里抽出的流水，那就另当定论，毕竟生意在运营中，流水一断，等于生意也断了。
宁格一愣，她这个说辞，他竟是无话可说。
“那这是决定了？”
程素点点头，道：“你要是急着用钱，可以买另外的，不用看我看中的那块版面。”
“我来来去去做的生意，也就是果酱，还有酒楼的投资，这钱，我哪急？”更别说，他的意向本就不是做生意，说不准过不了几年，他就转去国安之类的地方呢！
“你买在哪，我们就和你一块吧，依我看，最好连在一块，将来就是卖出，也会比较好卖，够大。”宁格笑道。
程素挑眉，想了想，道：“那也行。”反正赚了钱，对半分。
程家。
程素他们要买地，程家老爷子是早就知道的，也挺关注，所以问起程耀宗这进度如何。
当听到程素要挑的地方时，老爷子愣了下，戴上老花眼镜，取来了广城的地图看。
程耀宗站在他身边指点了一下位置，又给他程素画的点图。
老爷子看了又看，沉吟半晌，又问：“她是怎么说的？”